Caractéristiques

Description

Idéalement situé en plein centre de Grand Baie, à seulement 5 minutes à pied de la plage, de Super U, des restaurants et de toutes les commodités, ce superbe duplex contemporain de 170 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, nature et praticité. Il prend place au sein d’une résidence sécurisée de seulement 18 propriétés, récompensée pour son concept écologique unique. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger pour créer un vaste espace de vie convivial, largement ouvert sur l’extérieur. Les baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse, le jardin paysager, la piscine privée et la douche extérieure, invitant à profiter pleinement du climat mauricien dans un environnement paisible. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres climatisées. Deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle de bains et bénéficie d’une agréable vue sur le jardin et le bassin naturel de la résidence. Pensée dans une véritable démarche environnementale, la résidence se distingue par son système naturel d’extraction de l’air chaud ainsi que par son magnifique bassin naturel à filtration biologique, parfaitement intégré au paysage tropical. Un concept avant-gardiste qui lui a valu d’être distinguée parmi les résidences les plus écologiques de l’île Maurice. Les prestations sont complétées par deux places de parking couvertes, un espace de rangement privatif (store) ainsi qu’un générateur commun assurant l’alimentation électrique de chaque lot en cas de coupure. Ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel locatif en courte durée estimé à environ Rs 110 000 par mois. Charges de copropriété : Rs 10 000/mois