Caractéristiques

Description

À l’abri des regards, au cœur d’un magnifique jardin tropical de 1 240 m², cette propriété pleine de caractère développe près de 288 m² habitables auxquels s’ajoutent de nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel. Inspirée de l’esprit des longères familiales, la maison s’articule autour de vastes varangues ouvertes sur le jardin luxuriant, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les espaces de vie bénéficient d’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et confort au quotidien. Le salon principal s’ouvre naturellement vers les extérieurs tandis que la grande cuisine indépendante, pensée pour la vie de famille, dispose d’un généreux espace repas. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d’amis avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette invités. À l’étage, la suite parentale profite de sa terrasse privative et de sa salle de bains complète. Une seconde pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail. Un studio indépendant d’environ 51 m² complète l’ensemble. Doté de sa propre terrasse couverte, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de nombreux rangements, il constitue un espace idéal pour recevoir ou développer un projet locatif. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d’arbres fruitiers, de palmiers et d’une végétation mature offrant calme et intimité tout au long de l’année. La propriété dispose également d’environ 175 m² d’annexes, comprenant un double garage, un atelier, un vaste espace de stockage, un garage à bateau avec local générateur ainsi qu’un grand bâtiment indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle ou être transformé en logement supplémentaire. Côté équipements, cette demeure bénéficie de panneaux photovoltaïques, d’un chauffe-eau solaire, d’importantes réserves d’eau, d’une citerne de récupération des eaux de pluie destinée à l’arrosage du jardin ainsi que d’un générateur électrique. Une propriété rare à Péreybère, offrant le charme d’une maison familiale de caractère, de vastes espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.