Caractéristiques

Description

Immeuble commercial de 128,4 m² (1 381 pieds carrés) au rez-de-chaussée de Floréal, avec places de parking. L'immeuble offre un accès très pratique à la clientèle grâce à ses rampes en pente douce et bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est une excellente opportunité grâce à sa proximité avec des centres commerciaux, la poste, une banque, des cliniques, des pharmacies, des stations de métro, des arrêts de bus, des stations-service, etc. L'immeuble est équipé de 18 caméras de surveillance fonctionnant 24h/24 et 7j/7, et les images haute définition sont visionnables sur un téléviseur 43 pouces mis à votre disposition. L'immeuble dispose également d'un système d'alarme antivol fonctionnant 24h/24 et 7j/7, et l'accès au bâtiment se fait par code, télécommande ou badge. Il est à noter que les systèmes d'alarme, de vidéosurveillance et d'internet sont protégés par un onduleur, garantissant ainsi une autonomie en cas de panne de courant. De plus, la conception électrique du bâtiment permet de connecter simultanément plusieurs appareils ayant des besoins énergétiques différents. L'intérieur du bâtiment dispose de 74 prises électriques, dont des prises universelles simples et doubles (intensité nominale : 13 A et 16 A) ; une prise de secours est également disponible en cas de panne de courant. Des installations ont été prévues pour les appareils à forte consommation d'énergie, tels que les fours. À l'extérieur, le bâtiment dispose de 7 prises électriques et l'éclairage extérieur est contrôlable à distance. De plus, le bâtiment est équipé du Wi-Fi, de 6 points d'accès Internet LAN et de prises USB. Le locataire s'engage à payer les frais d'électricité, d'eau, d'Internet et de TDS. Caractéristiques : • Nombre d'étages: 1 • WC: 1 • Parkings Non Couvert: 10