Caractéristiques

Description

Cet espace commercial d’exception, idéalement situé sur la route St Jean, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique et dynamique. Ce bien bénéficie d’une configuration déjà optimisée pour des activités professionnelles exigeantes, notamment dans le secteur des services financiers ou administratifs ou de la formation. Avec une superficie de 300 m², cet espace offre un cadre de travail spacieux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Les aménagements existants comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces d’accueil ainsi que des zones de travail structurées, parfaitement adaptés pour accueillir une équipe professionnelle ou recevoir une clientèle dans des conditions optimales. Cette configuration préexistante permet un gain de temps considérable en évitant des travaux d’aménagement lourds, tout en offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos besoins spécifiques. Le local dispose également de toutes les infrastructures nécessaires pour assurer une exploitation conforme et sécurisée. Un système de sortie de secours (fire exit) est déjà en place, répondant aux normes de sécurité en vigueur. De plus, l’ensemble des permis requis pour une activité commerciale bancaire est déjà obtenu, vous permettant de démarrer vos opérations sans contraintes administratives supplémentaires. En termes d’accessibilité, ce bien se distingue particulièrement. Situé à proximité immédiate d’un arrêt de métro ainsi que de la gare, il bénéficie d’un flux constant de passage, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les collaborateurs. Cette localisation stratégique renforce l’attractivité de votre activité et facilite les déplacements quotidiens. L’espace propose également des facilités de stationnement, un atout majeur dans cette zone. Vous bénéficierez de trois places de parking extérieures ainsi que de trois places en sous-sol, assurant confort et praticité pour vous, votre équipe et votre clientèle. Disponible à la location à long terme, ce local représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement clé, prêt à l’emploi et parfaitement adapté à des activités professionnelles structurées. Que vous soyez une agence immobilière, un cabinet de conseil ou toute autre activité tertiaire, cet espace répondra à vos exigences en termes de fonctionnalité, de visibilité et de prestige. Il convient également parfaitement pour l’implantation d’un centre de formation, grâce à ses espaces cloisonnés pouvant être facilement aménagés en salles de cours, bureaux administratifs ou zones d’accueil pour les apprenants. En résumé, ce bien combine emplacement stratégique, aménagements existants de qualité, conformité réglementaire et accessibilité optimale, faisant de lui un choix judicieux pour le développement et la pérennité de votre activité. Caractéristiques : • Meublé • Nombre d'étages: 1 • WC: 3 • Parkings Non Couvert: 3 • Places de garage: 3 • Générateur Privé • Fibre Optique • Proche de l'Ecole, du Bus, de l'hopital, des Commerces, ...