Caractéristiques

Description

Nestenn Grand Baie est ravi de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles du Nord. Situé sur le Chemin Le Flamant à Pereybere, ce terrain résidentiel s'étend sur une généreuse superficie de 388 m² (environ 9,2 perches). Idéalement dimensionné pour accueillir une spacieuse maison familiale, un jardin facile d'entretien et une piscine privée, ce terrain est un véritable bijou pour quiconque souhaite éviter les tracas habituels liés à l'aménagement foncier. L'atout majeur de cette propriété réside dans le permis de construire déjà obtenu. Dans l'immobilier, le temps, c'est de l'argent, et l'attente des autorisations administratives peut retarder vos projets de plusieurs mois. Grâce à ces formalités, vous pouvez passer directement de l'achat à la construction. Que vous envisagiez de construire une villa mauricienne contemporaine pour votre famille ou une location de vacances rentable pour profiter du marché touristique florissant du Nord, ce terrain raccourcit considérablement vos délais de réalisation. Infrastructures et commodités Ce terrain est prêt à construire immédiatement, au sein d'un quartier résidentiel moderne et bien aménagé. Fini les soucis de chemins non pavés ou de raccordements aux réseaux. La propriété comprend : Des routes entièrement asphaltées offrant un accès direct, facile et rapide en véhicule jusqu'à la limite de votre terrain. Les infrastructures essentielles sont prêtes à être raccordées : les lignes d'eau et d'électricité longent déjà la propriété. Au-delà des limites immédiates du terrain, la vie quotidienne est d'une commodité remarquable. La propriété se situe à seulement 700 mètres du supermarché Winner's de Pereybere. Faire ses courses, acheter des viennoiseries fraîches et effectuer ses petites commissions se fait en moins de deux minutes en voiture ou à pied, vous permettant ainsi de profiter d'une vie autonome sans longs trajets. L'équilibre parfait entre plage et tranquillité Bien que Chemin Le Flamant offre une oasis de calme et de sérénité à l'écart de l'agitation côtière, il vous permet de rester incroyablement proche de l'énergie vibrante du littoral nord. La propriété se situe à seulement 1 kilomètre de la plage principale de Pereybere, réputée pour ses eaux turquoise cristallines et son sable blanc et fin. Mieux encore, le terrain est à quelques pas de la côte. Vous pourrez ainsi vous passer de voiture et flâner tranquillement jusqu'à la plage pour une baignade l'après-midi, découvrir les cafés du bord de mer ou admirer les magnifiques couchers de soleil mauriciens. Elle offre un style de vie tropical par excellence : nichée dans un quartier paisible, elle est pourtant intimement liée à la mer et au sable. Votre projet de construction commence ici. Les terrains avec permis de construire valides et accès à tous les services publics sur Chemin Le Flamant sont rares. Contactez Nestenn Grand Baie dès aujourd'hui pour organiser une visite et examiner les limites architecturales.