Caractéristiques

Description

JINVESTY Île Maurice vous présente cette villa haut de gamme au sein de la résidence RES HAWAIA VILLAS, à Grand Baie. Vendue meublée et équipée, clef en main, elle associe une superficie annoncée de 414,20 m² à un terrain paysagé de 1 065 m². Elle est disponible immédiatement. La partie nuit comprend quatre chambres en suite et un bureau dédié. Le salon et la salle à manger composent un ensemble lumineux ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Une cuisine contemporaine équipée, avec îlot central, complète les espaces de vie. À l’extérieur, la piscine chauffée de 93 m² occupe une place centrale dans le cadre de vie de la villa. Les terrasses et le kiosque offrent plusieurs espaces de détente et de réception. Les pergolas bioclimatiques en aluminium permettent de moduler la protection des espaces extérieurs. Les aménagements paysagers ont été repris par un paysagiste. La villa est équipée en domotique et dispose d’un double garage. Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix pour une installation clef en main. Les prestations : - Quatre chambres en suite + bureau. - Superficie annoncée : 414,20 m². - Terrain paysagé : 1 065 m². - Piscine chauffée : 93 m². - Kiosque et terrasses. - Pergolas bioclimatiques en aluminium. - Domotique. - Double garage. - Vendue meublée et équipée, clef en main. - Disponible immédiatement. Prix de vente : deux millions cent soixante-quinze mille euros, mobilier et équipements inclus, hors frais acquéreur. Frais acquéreur : 8,45 % (LTT 5 %, JINVESTY 2,3 %, notaire 1,15 %). Total, frais annoncés inclus : deux millions trois cent cinquante-huit mille sept cent quatre-vingt-sept euros et cinquante centimes. Renseignements et visites sur rendez-vous avec Yann Lemonnier - JINVESTY Île Maurice. ENGLISH JINVESTY Mauritius presents this luxury villa in RES HAWAIA VILLAS, Grand Baie. Sold furnished and equipped, this turnkey home offers a stated area of 414.20 m² on a landscaped plot of 1,065 m². Available immediately. The villa comprises four en-suite bedrooms and a dedicated study. Bright living and dining areas open towards the terraces, garden and swimming pool. A contemporary fitted kitchen with a central island completes the living spaces. The 93 m² heated swimming pool is a focal point of the outdoor setting. Terraces and a gazebo offer several spaces for relaxing and entertaining. Bioclimatic aluminium pergolas provide adjustable cover, and the grounds have been reworked by a landscaper. The villa features smart-home technology and a double garage. Furniture and equipment are included in the asking price. Highlights: - Four en-suite bedrooms + study. - Stated area: 414.20 m². - Landscaped plot: 1,065 m². - Heated swimming pool: 93 m². - Gazebo and terraces. - Bioclimatic aluminium pergolas. - Smart-home technology. - Double garage. - Furnished and equipped, turnkey. - Available immediately. Asking price: two million one hundred and seventy-five thousand euros, including furniture and equipment, excluding buyer fees. Buyer fees: 8.45% (LTT 5%, JINVESTY 2.3%, notary 1.15%). Total including the stated fees: two million three hundred and fifty-eight thousand seven hundred and eighty-seven euros and fifty cents. Enquiries and viewings by appointment with Yann Lemonnier - JINVESTY Mauritius. Video: https://www.youtube.com/embed/ZWZH8TOChig Yann Lemonnier — JINVESTY ÎLE MAURICE LTD WhatsApp +230 5258 9490 | infos@jinvestyilemaurice.com www.jinvestyilemaurice.com Reference: JINVHAWAIA4