Caractéristiques

Description

L'adresse la plus recherchée du Nord-Est. Vous cherchez un vrai chez-vous dans le Nord, pas juste un appartement de vacances? Découvrez ce superbe DUPLEX de 175 m² dans le quartier le plus confidentiel d'Azuri, la Smart City qui a réinventé l'art de vivre à l'île Maurice. C'est une opportunité rare : Réservé au marché local, avec un jardin privatif et un rooftop qui change tout. Le bien : pensé pour une famille Au rez-de-chaussée, la vie s'ouvre dehors : Grande pièce de vie complètement ouverte sur votre jardin privé, parfaite pour les enfants et les réceptions. Lumière naturelle toute la journée. • Cuisine entièrement équipée + buanderie séparée - très pratique au quotidien • Salle d'eau invités • Terrasse couverte prolongeant l’espace de vie • 1 place de stationnement juste devant le logement • À l'étage, l'espace nuit : • 3 chambres climatisées • Master suite avec dressing et salle de bain privative - votre parenthèse d'intimité • 2 chambres secondaires avec balcon donnant sur le jardin - calme et verdure • Une salle de bain familiale indépendante • Le must : • ROOFTOP privatif avec vue mer - Votre spot sunset pour un barbecue, yoga le matin ou verre entre amis face au lagon de Roches Noires. C'est ce qui fait toute la différence à Azuri. Pourquoi Azuri? Ce n'est pas une résidence, c'est un village. Vivre à Azuri, c'est profiter d'un resort 5 étoiles 365 jours par an, sans prendre la voiture: • Mer & Loisirs : Plage privée de 1km avec lagon turquoise, Boat Yard avec parking à bateaux et service de mise à l'eau, centre nautique (kayak, paddle, snorkeling) • Sport d'élite : Le célèbre golf The Nine - élu Meilleur Parcours Par 3 au Monde en 2023 et 2025, Tennis & Padel Club by RM Club, Salle de sport haut de gamme • Bien-être & Famille : Spa Cinq Mondes, STUDIO by RM, École maternelle Montessori et Kids Club dans le village, aires de jeux • Tout à pied : 5 restaurants (Rivazur, Beach Restaurant, Nine Bistro...), Ô Marché Gourmet, boulangerie, épicerie, boutiques, centre médical et supermarché à venir. • Sécurité 24/7, espaces verts immenses, 170 hectares de nature préservée à l'embouchure de la Rivière du Rempart. • Vous êtes à 10 minutes de Grand-Baie avec ses centres commerciaux, cliniques et services, tout en étant au calme absolu. Idéal pour Famille & Investisseur avisé Pour une famille : Le pied-à-terre parfait dans le Nord. Plus de maison secondaire bruyante, vous avez une vraie maison de famille dans une communauté sécurisée où les enfants grandissent dehors. Scolarité à proximité : • Northfields International School (Mapou) : ~ 20 min • École du Nord et Lycée des Mascareignes (Mapou) : ~ 15-20 min • International Preparatory School (Grand Baie) : ~ 15 min Pour un investisseur : Azuri est l'une des Smart Cities à la plus forte valorisation du Nord. Forte demande locative long terme et saisonnière. Un actif qui prend de la valeur. REF: 2925GB Détails de la vente : Prix : Rs 19 000 000 + frais de transfert Honoraires d'agence : 2% + VAT Statut : Réservé au marché local mauricien Les duplex avec jardin + rooftop vue mer sont les premiers à partir. Contactez-moi pour une visite privée sur site. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos ou une éventuelle visite, Isabelle au (+230) 5823 8220, disponible sur WhatsApp Adresse mail: isabelle@ofim.mu #AppartementMaurice #FlatMauritius #AppartAVendre #InvestissementLocatif #RealEstateMauritius #RocheNoires #ImmobilierMaurice #SmartCity #Marchélocal #OFIM #OFIMImmobilier #PourToi #FYP