Caractéristiques

Description

Nestenn Grand Baie a le plaisir de vous présenter ce vaste terrain résidentiel ou commercial de 1 793,5 m², soit environ 42,5 perches, idéalement situé en première position sur le Chemin 20 Pieds. Grâce à son emplacement privilégié en bord de route, sa généreuse superficie et son excellente accessibilité, ce terrain représente une opportunité unique pour les promoteurs, investisseurs, entrepreneurs ou particuliers souhaitant acquérir un terrain de taille conséquente dans la région de Grand Baie. Un emplacement conçu pour une visibilité et une accessibilité optimales Situé directement sur le Chemin 20 Pieds, axe routier majeur reliant les zones en plein développement du nord de l'île Maurice, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité remarquable. Sa proximité avec le supermarché Super U constitue un atout majeur et renforce l'attrait stratégique de cet emplacement. Le quartier offre un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants, services, zones résidentielles et à l'ensemble de Grand Baie. Pour un projet commercial, une façade en première position représente un atout majeur en termes d'accessibilité et de visibilité. Pour un projet résidentiel, l'emplacement offre la commodité d'être à proximité des commodités quotidiennes tout en restant dans le très prisé nord de l'île Maurice. Potentiel de développement exceptionnel D'une superficie d'environ 1 793,5 m² (42,5 perches), cette parcelle importante offre l'envergure nécessaire pour explorer divers concepts de développement, sous réserve bien entendu des réglementations et autorisations d'urbanisme applicables. Ce terrain se prête à un projet commercial ou résidentiel, ce qui le rend particulièrement attractif pour les acheteurs en quête de flexibilité. Parmi les concepts envisageables figurent un ensemble résidentiel, des appartements, des bureaux, des commerces ou des services, ou encore un projet à usage mixte, selon les autorisations et les exigences d'urbanisme. Pour un investisseur, la taille et l'emplacement stratégique de la propriété offrent l'opportunité d'acquérir un terrain dès aujourd'hui avec un potentiel de développement et de valorisation à long terme. Caractéristiques principales : Terrain de 1 793,5 m² Environ 42,5 perches Emplacement privilégié en façade sur Chemin 20 Pieds Potentiel résidentiel ou commercial Proche de Super U Excellente accessibilité Vaste terrain constructible Idéal pour investisseurs, promoteurs ou propriétaires occupants Situé dans le nord très prisé de l'île Maurice Les opportunités d'acquérir de grands terrains en première position dans des emplacements stratégiques sont de plus en plus recherchées, notamment lorsque l'accessibilité, la visibilité et la proximité des commodités existantes se conjuguent. Que vous envisagiez un projet résidentiel, un projet commercial ou un investissement à long terme, ce terrain mérite toute votre attention. Contactez Nestenn Grand Baie dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités de développement offertes par ce terrain exceptionnel de 42,5 perches. Le potentiel de développement et les usages autorisés restent soumis aux réglementations d'urbanisme, aux autorisations et aux autorités compétentes.